2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
相模原市南区
57.2万円/㎡
前年比+7.9%
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アドバンスDC町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩5分
2007年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
6,235万円
71.5万円/㎡
2,371
4,947
7,523
10,099
AI査定結果
推定相場価格
6,235万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜7,523万円
56.8万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
アドバンスDC町田
6,280万円（72.1万円/㎡）/ 9階 / 87.16㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 6,280万円 | 72.1万円 | 9階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 59.0万円 | 4階 | 58.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 5,280万円 | 70.3万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は66.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | アドバンスDC町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランドメゾン古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅2分 | 5,990万円 | 64.4万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/07 | シーズガーデンパラディス町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅18分 | 3,895万円 | 55.3万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/19 | オーベル相模大野ブライトアベニュー 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅17分 | 4,980万円 | 54.4万円 | 91.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/10 | プラウド相模大野トレサージュ 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅9分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/18 | エクセレント相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 4,880万円 | 58.1万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/13 | アデニウム町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅10分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/31 | グリーンコート相模大野II番館 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅6分 | 3,850万円 | 54.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/28 | ナイスパークステイツ相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅15分 | 3,990万円 | 56.9万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/30 | プラウド相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅2分 | 5,598万円 | 78.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/11 | 小田急コアロード相模大野南B棟 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅6分 | 5,698万円 | 72.1万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/14 | ザ・パークハウス町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 5,180万円 | 78.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/11 | エム・ブランド相模大野 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅3分 | 5,400万円 | 71.2万円 | 75.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅3分 | 5,798万円 | 87.0万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | セントラルステージ相模大野ザ・クラス 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅4分 | 4,650万円 | 65.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/03 | プラウド相模大野マークス 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅3分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日神パレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅8分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/24 | アデニウム小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅2分 | 5,680万円 | 70.2万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/09/01 | ミオカステーロ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 4,580万円 | 56.3万円 | 81.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 小田急コアロード相模大野南 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅6分 | 5,280万円 | 72.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、相模原市南区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は相模原市南区の平均と比較して26%割高です。
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1980年築 / 9階建 / 204戸 / SRC造